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Si l’achat d’un appartement neuf dans Paris est un projet presque inaccessible pour bon nombre de ménages, il est encore possible de trouver des logements à prix abordable aux portes de la capitale. Parmi les villes recherchées par les familles en quête d’une résidence principale, Ivry-sur-Seine s’impose comme une des meilleures candidates. Limitrophe du 13ᵉ arrondissement de Paris, la ville combine prix accessibles, excellente desserte en transports et ambitieux projets urbains, notamment avec le quartier Ivry Confluences, qui offre une qualité de vie préservée en bords de Seine.

Comme chaque année, Patrick Viterbo, Président, et Yann Doublier, Directeur Général, livrent leur analyse croisée des performances et des orientations stratégiques du Groupe Brownfields. Après une année 2025 placée sous le signe du pragmatisme et de l’adaptation, le Groupe démontre la robustesse de son modèle et sa capacité à saisir les opportunités d’un marché en mutation. Fort de résultats solides et d’une activité en progression, Brownfields aborde 2026 avec confiance, déterminé à accélérer son développement et à jouer un rôle clé dans la reconversion des friches et la relance de la production de logements.

La cheminée de la raffinerie (de sucre) vient de tomber, marquant la fin d’un chantier qui aura duré presque deux ans. Les travaux de viabilisation vont commencer pour bientôt poser la première pierre du futur EcoParc des Aygalades. Retour sur ce chantier exemplaire qui va rendre une friche de 10 hectares à l’activité économique.

Quand Brownfields a acquis l’ancienne usine Siemens du Havre, elle a également hérité de tout son contenu. Machines-outils, ponts roulants, mobilier de bureau, cuisines, bibliothèque… La liste est longue pour remplir 5 grands bâtiments totalisant 15 000 m2. Que faire de tout ce matériel, souvent en parfait état ? Si le recyclage a été envisagé, la solution du réemploi fut très rapidement privilégiée. Comment ? En organisant une vente aux enchères.

Portée par Brownfields et Ogic, le programme « Seconde Nature » est en passe de transformer durablement le Xe arrondissement de Marseille. Sur 2,8 hectares, près de 400 logements sont en cours de construction, les premiers venant d’être réceptionnés par les bailleurs institutionnels. Retour sur un programme exemplaire à tous points de vue.

Nicolas Pfister a eu le plaisir d’être sélectionné par la Caisse Régionale du Crédit Agricole pour témoigner devant les caméras des « Routes des Transitions ». Ce Tour de France a pour but de « partager des initiatives marquantes […] et de mettre en avant des projets qui contribuent à l’avènement d’une économie durable et inclusive sur son territoire ». Le futur EcoParc Basse-Zorn remplit tous les critères. Exemplaire en termes de respect de l’environnement, de qualité de vie au travail (QVT), il contribuera également au développement des PME régionales, entre accessibilité, mémoire du lieu et innovation. Il constitue le parfait exemple de combinaison entre le développement économique et le respect de l’environnement et la biodiversité. Quelques précisions pour compléter le témoignage de Nicolas.

En première ligne dans la lutte contre le réchauffement climatique, les acteurs de l’immobilier doivent se donner les moyens de toujours mieux faire. Et cela passe par de nouvelles compétences à acquérir, de nouveaux outils à développer. Pour Brownfields, la préservation de la biodiversité est un domaine où beaucoup de progrès sont encore possibles. Un point de vue partagé par les adhérents du club IBL (Indice de Biodiversité Local), qui accueillent un nouveau membre très motivé pour faire avancer les bonnes pratiques en la matière.

En janvier et février 2025, les 87 appartements en accession de la résidence « Lisle au vert » ont été livrés, suivis dans quelques semaines par les 40 logements sociaux vendus à Immobilière 3F. Retour sur ce premier chapitre d’une étroite collaboration avec l’Aménageur CITALLIOS et l’ensemble des acteurs de la ZAC, qui comptera à terme près de 2000 logements.