Détention d'actifs sur le long terme
Dernière expertise de Brownfields, la détention d’actifs complète logiquement les compétences de l’entreprise. Aujourd’hui, nous disposons d'outils financiers performants pour investir dans nos opérations, sur le long terme. En tant que propriétaire, nous montrons aux élus et à nos partenaires investisseurs que nous croyons dans nos projets, dans leur modèle économique, dans leur capacité à régénérer les villes et les territoires.
La foncière apporte une garantie de succès supplémentaire aux collectivités. Avoir un seul opérateur tout au long de la chaine de reconversion permet de réduire les coûts et les incertitudes tout au long de ces projets complexes, en fiabilisant les coûts et les délais. Et surtout cette position de propriétaire des immeubles nous engage à devenir des partenaires de long terme des collectivités locales.
au service du dynamisme des villes
Avec la Foncière des Générations, Brownfields peut contribuer dans la durée à l’attractivité des cœurs de ville et nouveaux quartiers sur l’ensemble du territoire. Elle est concentrée sur la détention de résidences seniors, étudiantes, de coliving ou hospitels, qui répondent à des problématiques sociétales fortes : vieillissement de la population, augmentation du nombre d’étudiants, services aux hospitalisés et à leurs accompagnants. Ces résidences services participent à la dynamique des quartiers dans lesquels elles s’implantent et ont un impact significatif sur l’emploi local.
Conformément à l’ADN de Brownfields, chaque résidence est bâtie selon des standards élevés en matière de développement durable : construction sur des fonciers déjà artificialisés qui ont été dépollués, recyclage des matériaux de démolition, performance énergétique et bilan carbone. La réversibilité des résidences en logements classiques est également prévue dès la conception. Cette performance a permis à la Foncière des Générations d’être labellisé ISR Immo.
À terme, le portefeuille de la Foncière des Générations détiendra 15 résidences services pour une valeur de plus de 320 millions d’euros.
La Banque des Territoires, un partenaire de confiance dans la durée
La Foncière des Générations est détentue conjointement par Brownfields et la Banque des Territoires, filiale de la Caisse des Dépôts. Une alliance naturelle entre deux acteurs de la ville qui partagent les mêmes valeurs environnementales et sociétales. Une garantie supplémentaire d’un engagement sur le long terme pour les élus.
au service de l’emploi et des entreprises locales
En investissant dans les EcoParcs d’activités que nous développons, nous donnons aux collectivités toutes les assurances de disposer d’un outil de développement économique performant et attractif dans la durée. Nous offrons aussi et surtout aux PME et entreprises locales des solutions d’implantations souples, entre locatif et acquisition, et des locaux situés au cœur des bassins d’emplois, où ils pourront envisager leur développement sereinement. Enfin, les actifs détenus au sein de la Foncière des Industries répondent aux critères environnementaux les plus exigeants, ancrant les territoires dans la transition écologique.
Quelques références en détention d’actifs
Suresnes (92)
La Foncière des Générations en chiffres
La Foncière des Industries en chiffres
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