L’immobilier neuf, une meilleure performance énergétique.
Les biens immobiliers anciens sont plus énergivores, dus aux matériaux et aux technologies utilisés au moment de leur construction. Les techniques d’isolation et de chauffage, par exemple, n'étaient pas aussi performantes qu’aujourd’hui. Conséquence : une consommation d’énergie importante (et donc une facture élevée), et un impact plus important sur notre environnement pour les biens les plus anciens, les fameuses « passoires énergétiques ».
À l’inverse, en achetant un bien immobilier neuf, vous êtes certains de devenir propriétaire d’un logement respectant les dernières normes de construction en vigueur. Ces normes ont été mises en place par les pouvoirs publics et les professionnels du bâtiment, afin d’améliorer la performance énergétique des logements, et de limiter leur impact sur notre environnement. Le secteur du bâtiment représente, en effet, ¼ des émissions françaises de gaz à effet de serre.
En janvier 2022, une nouvelle réglementation va remplacer la RT 2012. La RE 2020, encore plus exigeante, s’appliquera à toutes les constructions neuves. Elle fixe des objectifs précis parmi lesquels :
- Une consommation d’énergie inférieure de 30% par rapport à la RT 2012
- La réduction de l’impact carbone par l’utilisation de matériaux biosourcés et d’équipements écoresponsables
- La prise en compte du « confort d’été » par l’utilisation de solutions de climatisation passive
La norme RT 2012, et bientôt la RE 2020, permettent au secteur de la construction d’être plus vertueux. C’est une chance si vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf. Vous participez à la protection de l’environnement, pour un niveau de confort optimal.
L’immobilier neuf, des factures d’énergie plus douces.
Un appartement neuf est un choix écologique car mieux isolé, mieux ventilé, mieux éclairé en lumière naturelle. C’est aussi un choix économique avec des charges d’électricité et de chauffage plus légères. De plus, les résidences sont toujours raccordées aux systèmes de chaleur les plus vertueux à leur disposition. On peut y associer un contrat d’électricité verte, pour être encore plus respectueux de la planète. N’oublions pas les économies d’eau. Votre appartement étant doté d’équipements modernes (robinets avec mousseur, chasse d’eau à double débit…) votre consommation est beaucoup moins importante que dans un logement ancien. Ainsi, en choisissant d’habiter dans un logement neuf, vous pouvez adopter une démarche responsable, où vos éco-gestes prendront tout leur sens.
De plus, si vous préférez le neuf, vous n’avez aucuns travaux à prévoir, et vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Pour votre confort, votre portefeuille et pour la planète, le choix d’un appartement neuf est le plus judicieux.
