Au cœur de la dynamique région Ile-de-France, à proximité de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et du stade de France, le Blanc-Mesnil comporte pas moins de 5 zones d'activités économiques. Cette ville de 58 000 habitants se trouve également sur le tracé des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, qui reliera tout l’Est parisien à compte de 2024. Avec ses allures de village, ses espaces urbains aménagés avec clarté, son centre-ville animé et commerçant, ses nombreux parcs mais aussi ses 34 écoles, ses 5 collèges et ses 3 lycées publics, elle fait logiquement partie de ces communes françaises très appréciée des familles. Ville verte, le Blanc-Mesnil organise chaque année les « Journées de l’environnement », avec marchés bios et parcours botaniques. Elle accueillera bientôt des éco-industries et un centre de formation aux métiers de l’environnement. C’est l’une des rares communes d’Île-de-France à produire sa propre eau potable. Son offre sportive et culturelle est de grande qualité. Les Blancs mesnilois disposent d’une piscine, de plusieurs stades, complexes sportifs, gymnases et dojos, d’un théâtre à la programmation riche et variée, d’un conservatoire de danse et de musique, d’une médiathèque, d’une ludothèque et de multiples lieux de spectacles.
Quels quartiers privilégier au Blanc-Mesnil?
Les investissements sont nombreux dans cette ville promise à un bel avenir, qui fourmille d’ambitieux projets de réaménagements urbains, et offre déjà aux acheteurs et investisseurs un large choix d’appartements neufs. Le quartier Centre-Tilleuls est en pleine rénovation. Le secteur de la gare va se doter de nouveaux logements et commerces. Quartier Semard-Casanova, qui relie le nord de la commune au centre-ville, les voies de circulation vont gagner en fluidité, au milieu d’espaces verts. Mais c’est sans nul doute au quartier de La Molette, sur une ancienne zone d’activités totalement réhabilitée, à deux pas du futur parc de 6,8 hectares, que incarne le futur du Blanc-Mesnil. Et c’est ici, autour de la halle Eiffel, réhabilitée en temple de la gastronomie et de la mode, prolongée par un mail piétonnier avec de nombreux commerces et services, que Brownfields Immobilier a choisi d’édifier sa toute nouvelle résidence, le Village Eiffel. Elle conjugue architecture particulièrement soignée et prix du m² extrêmement attractifs pour des biens immobiliers de cette qualité. D’autant plus que la résidence propose des appartements en TVA à 5,5% au lieu des 20% habituels. Attention, ils sont réservés aux primo-accédants ne dépassant pas certains plafonds.
Le Village Eiffel, appartements à double hauteur et grands espaces extérieurs
La résidence s’ouvre sur un généreux cœur d’îlot paysager aux essences variées, ponctué d’agréables allées douces propices aux promenades et à la flânerie. Une voie cyclable traverse cet écrin de verdure. Les appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces duplex et prolongés de balcons, terrasses ou jardins, dévoilent des intérieurs lumineux, spacieux et fonctionnels. Les cuisines s’ouvrent sur les salons, pour certains aménagés en double hauteur et dotés de vastes baies vitrées, aux multiples orientations. Les magnifiques terrasses en attique des derniers étages permettront en outre à leurs résidents de jouir d’une vue à ciel ouvert !
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